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Desarrollo de Proyectos
Diseñamos soluciones que integran arquitectura, ingeniería y tecnología para materializar ideas con excelencia y previsibilidad.
En OTIFF contamos con un equipo propio de arquitectos(as) e ingenieros(as) altamente especializados en diversas disciplinas del mercado de la construcción. Desarrollamos proyectos multidisciplinarios que responden a las necesidades de inversionistas, desarrolladores y corporaciones, aplicando metodologías y tecnologías que garantizan calidad, precisión y eficiencia.
Implementamos tecnología BIM bajo los lineamientos de la ISO 19650, lo que nos permite trabajar en un Common Data Environment (CDE) centralizado, asegurando que todas las partes involucradas tengan acceso a información actualizada y confiable, reduciendo riesgos y evitando retrabajos.
¿Qué incluye nuestro servicio?
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Desarrollo de proyectos arquitectónicos, estructurales, eléctricos, sanitarios, HVAC y especiales.
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Compatibilización integral entre todas las disciplinas, evitando interferencias durante la ejecución.
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Creación de modelos BIM 3D, 4D y 5D, integrando planificación, costos y control de cronogramas.
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Elaboración de planos ejecutivos, memorias descriptivas y especificaciones técnicas.
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Implementación de estándares internacionales de diseño y documentación.
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Centralización de datos en un CDE que garantiza colaboración eficiente entre todos los actores del proyecto.
¿Para quién está indicado este servicio?
El servicio de Desarrollo de Proyectos está diseñado para:
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Desarrolladores inmobiliarios que necesitan optimizar la planificación y compatibilización técnica.
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Inversionistas que buscan minimizar riesgos y aumentar la rentabilidad de sus emprendimientos.
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Corporaciones y grupos empresariales que requieren soluciones personalizadas para proyectos industriales, comerciales o corporativos.
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Constructoras que necesitan documentación ejecutiva completa y actualizada para agilizar la ejecución de obra.
¿Por qué elegir OTIFF?
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Equipo multidisciplinario propio, con experiencia comprobada.
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BIM + ISO 19650 como base para la gestión integral de proyectos.
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Más de 300.000 m² desarrollados y ejecutados en Paraguay.
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Reducción significativa de retrabajos, sobrecostos y demoras.
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Centralización de datos y procesos que garantiza transparencia y previsibilidad.
Transformamos ideas en proyectos de alto impacto
En OTIFF, no solo diseñamos planos: creamos soluciones integrales que permiten llevar cada idea a la realidad, con un control preciso de costos, plazos y calidad. Contáctanos hoy y da el primer paso para desarrollar tu próximo proyecto con la máxima eficiencia y respaldo técnico.
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Conozca nuestros servicios
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Ejecución de Obras
Con un portafolio que supera los 300.000 m² de proyectos y obras ejecutadas en Paraguay bajo nuestra responsabilidad técnica, brindamos servicios de ejecución de obras respaldados por las directrices del PMBok® y la NP ISO 21500.
Nuestra gestión se fundamenta en el equilibrio entre sostenibilidad, costos, plazos y calidad, garantizando resultados predecibles y de alto desempeño.
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Desarrollo de Proyectos
Contamos con un equipo propio de arquitectos(as) e ingenieros(as) especializados en distintas disciplinas del mercado de la construcción.
Desarrollamos proyectos multidisciplinarios mediante la implementación de tecnología BIM, bajo los lineamientos de la ISO 19650, lo que nos permite centralizar información en un Common Data Environment (CDE) de fácil acceso para todas las partes involucradas.
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Softlanding
Somos expertos en soluciones integradas para el softlanding de proyectos de gran escala en Paraguay.
Acompañamos a nuestros clientes desde la fase conceptual, pasando por la definición de especificaciones técnicas adaptadas a la realidad local, la estructuración del CAPEX de inversión para captación de financiamiento, hasta el comisionamiento y la puesta en marcha de operaciones.
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Informes Técnicos
Además de tasaciones inmobiliarias, elaboramos informes técnicos de ingeniería cautelar y pericial, que evidencian la condición real de edificaciones existentes, proyectos, terrenos y entregas de obras.
Nuestros informes son de utilidad para desarrolladores, inversionistas, agentes financieros, aseguradoras, bancos, abogados(as), propietarios, inquilinos, autoridades públicas y constructoras, proporcionando respaldo técnico y previsibilidad en la toma de decisiones.
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Build to Suit
Ofrecemos soluciones Build to Suit que equilibran de manera estratégica el CAPEX y OPEX de cada cliente.
Nos encargamos de proyectar y construir espacios a la medida, gestionar todas las aprobaciones ante las instituciones públicas, y entregar al cliente final una propuesta de alquiler, evitando el desembolso inicial de una obra propia y garantizando eficiencia financiera.
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Garantía de Calidad
Supervisamos y fiscalizamos tus proyectos y/o obras, desde la planificación hasta la entrega final.
Con ISO 21500, gestionamos cronogramas, riesgos y compatibilidad entre disciplinas, evitando retrabajos y sobrecostos.
Te respaldamos en todos los frentes: técnico, civil y legal.
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Consultoría Integral
Desde la idea hasta la operación, te asesoramos en lo técnico, financiero y legal, asegurando que tu inversión sea segura, eficiente y sostenible.
Estudios de factibilidad técnica, económica y ambiental.
Estructuración de CAPEX y OPEX.
Gestión de riesgos y cumplimiento normativo.
Compatibilización de proyectos.
Acompañamiento en procesos de licitación y contratos.
Fiscalización y control de calidad.
Asesoramiento post-obra.
8
Certificaciones Ambientales
Impulsamos tu proyecto hacia la sostenibilidad y la competitividad global.
Desde licencias locales, cálculos y simulaciones de eficiéncia energética, hasta asesorías para las certificaciones internacionales como LEED®, WELL®, EDGE®, BREEAM®, te acompañamos en cada paso para que tu inversión tenga respaldo ambiental y prestigio en el mercado global.
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Gestión de Operación
Maximizamos el potencial de las inversiones inmobiliarias durante todo el ciclo de vida útil del emprendimiento.
Brindamos gestión integral para shopping centers, hospitales, condominios residenciales e industriales, edificios corporativos, edificios residenciales y grandes desarrollos inmobiliarios.
Implementamos metodologías de gestión inteligente de activos, optimizando costos operativos, mejorando la eficiencia energética y promoviendo la sostenibilidad a largo plazo.
Desde la planificación del mantenimiento hasta la gestión energética avanzada, tu activo queda respaldado por un equipo experto y multidisciplinario.