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Informes Técnicos
Convertimos datos en decisiones seguras: información precisa para inversiones inteligentes.
En OTIFF elaboramos informes técnicos de ingeniería cautelar y pericial que respaldan la toma de decisiones estratégicas en el mercado inmobiliario y de la construcción. Además de realizar tasaciones inmobiliarias, evaluamos en profundidad la condición real de edificaciones existentes, terrenos, proyectos y entregas de obras, aportando respaldo técnico sólido, previsibilidad y seguridad jurídica.
Nuestros informes combinan precisión técnica, rigor normativo y un enfoque multidisciplinario, ofreciendo resultados claros y confiables para inversionistas, desarrolladores, instituciones financieras y agentes del ecosistema corporativo.
¿Qué incluye nuestro servicio?
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Tasaciones inmobiliarias y valuaciones de activos.
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Informes de ingeniería cautelar para evidenciar defectos, riesgos o vicios constructivos.
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Pericias técnicas para uso judicial, arbitral o administrativo.
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Análisis de terrenos: condiciones de suelo, topografía y restricciones normativas.
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Evaluación de proyectos en curso: control de calidad, revisión de especificaciones y cumplimiento normativo.
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Actas de entrega de obra y certificaciones técnicas.
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Dictámenes técnicos que sustentan la gestión de contratos, pólizas, seguros y financiamiento.
¿Para quién está indicado este servicio?
Nuestro servicio de Informes Técnicos está diseñado para:
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Desarrolladores inmobiliarios que necesitan garantizar la viabilidad de sus proyectos.
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Inversionistas que buscan minimizar riesgos antes de tomar decisiones estratégicas.
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Agentes financieros, bancos y aseguradoras que requieren respaldo técnico para otorgar financiamiento o coberturas.
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Constructoras que desean certificar la calidad de obras y procesos.
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Abogados(as) que requieren dictámenes técnicos para litigios, arbitrajes o mediaciones.
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Propietarios e inquilinos que desean evaluar el estado real de un inmueble.
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Autoridades públicas y entes reguladores que exigen garantías técnicas para aprobar emprendimientos.
¿Por qué elegir OTIFF?
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Rigor técnico y respaldo normativo en cada informe.
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Experiencia comprobada en proyectos industriales, corporativos, residenciales y comerciales.
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Equipo multidisciplinario de ingenieros, arquitectos y peritos especializados.
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Uso de tecnología BIM para análisis detallados y simulaciones precisas.
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Entregables claros, basados en estándares nacionales e internacionales.
Decisiones estratégicas respaldadas por datos reales
En OTIFF, nuestros informes técnicos te brindan la seguridad y previsibilidad que necesitas para invertir, negociar y construir con confianza
Solicita tu informe técnico hoy y toma decisiones respaldadas por información precisa y confiable.
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Conozca nuestros servicios
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Ejecución de Obras
Con un portafolio que supera los 300.000 m² de proyectos y obras ejecutadas en Paraguay bajo nuestra responsabilidad técnica, brindamos servicios de ejecución de obras respaldados por las directrices del PMBok® y la NP ISO 21500.
Nuestra gestión se fundamenta en el equilibrio entre sostenibilidad, costos, plazos y calidad, garantizando resultados predecibles y de alto desempeño.
2
Desarrollo de Proyectos
Contamos con un equipo propio de arquitectos(as) e ingenieros(as) especializados en distintas disciplinas del mercado de la construcción.
Desarrollamos proyectos multidisciplinarios mediante la implementación de tecnología BIM, bajo los lineamientos de la ISO 19650, lo que nos permite centralizar información en un Common Data Environment (CDE) de fácil acceso para todas las partes involucradas.
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Softlanding
Somos expertos en soluciones integradas para el softlanding de proyectos de gran escala en Paraguay.
Acompañamos a nuestros clientes desde la fase conceptual, pasando por la definición de especificaciones técnicas adaptadas a la realidad local, la estructuración del CAPEX de inversión para captación de financiamiento, hasta el comisionamiento y la puesta en marcha de operaciones.
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Informes Técnicos
Además de tasaciones inmobiliarias, elaboramos informes técnicos de ingeniería cautelar y pericial, que evidencian la condición real de edificaciones existentes, proyectos, terrenos y entregas de obras.
Nuestros informes son de utilidad para desarrolladores, inversionistas, agentes financieros, aseguradoras, bancos, abogados(as), propietarios, inquilinos, autoridades públicas y constructoras, proporcionando respaldo técnico y previsibilidad en la toma de decisiones.
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Build to Suit
Ofrecemos soluciones Build to Suit que equilibran de manera estratégica el CAPEX y OPEX de cada cliente.
Nos encargamos de proyectar y construir espacios a la medida, gestionar todas las aprobaciones ante las instituciones públicas, y entregar al cliente final una propuesta de alquiler, evitando el desembolso inicial de una obra propia y garantizando eficiencia financiera.
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Garantía de Calidad
Supervisamos y fiscalizamos tus proyectos y/o obras, desde la planificación hasta la entrega final.
Con ISO 21500, gestionamos cronogramas, riesgos y compatibilidad entre disciplinas, evitando retrabajos y sobrecostos.
Te respaldamos en todos los frentes: técnico, civil y legal.
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Consultoría Integral
Desde la idea hasta la operación, te asesoramos en lo técnico, financiero y legal, asegurando que tu inversión sea segura, eficiente y sostenible.
Estudios de factibilidad técnica, económica y ambiental.
Estructuración de CAPEX y OPEX.
Gestión de riesgos y cumplimiento normativo.
Compatibilización de proyectos.
Acompañamiento en procesos de licitación y contratos.
Fiscalización y control de calidad.
Asesoramiento post-obra.
8
Certificaciones Ambientales
Impulsamos tu proyecto hacia la sostenibilidad y la competitividad global.
Desde licencias locales, cálculos y simulaciones de eficiéncia energética, hasta asesorías para las certificaciones internacionales como LEED®, WELL®, EDGE®, BREEAM®, te acompañamos en cada paso para que tu inversión tenga respaldo ambiental y prestigio en el mercado global.
9
Gestión de Operación
Maximizamos el potencial de las inversiones inmobiliarias durante todo el ciclo de vida útil del emprendimiento.
Brindamos gestión integral para shopping centers, hospitales, condominios residenciales e industriales, edificios corporativos, edificios residenciales y grandes desarrollos inmobiliarios.
Implementamos metodologías de gestión inteligente de activos, optimizando costos operativos, mejorando la eficiencia energética y promoviendo la sostenibilidad a largo plazo.
Desde la planificación del mantenimiento hasta la gestión energética avanzada, tu activo queda respaldado por un equipo experto y multidisciplinario.